বিগত ৪ বছৰত অধিক বৃদ্ধি পাইছে ঘৰ নিৰ্মাণৰ ব্যয়, ইয়াৰ মুখ্য কাৰণ কি?

ডাঙৰ চহৰবোৰত গৃহ নিৰ্মাণৰ গড় ব্যয় বিগত চাৰি বছৰত ৩৯ শতাংশ বৃদ্ধি হৈ প্ৰতি বৰ্গফুটত ২,৭৮০ টকা হৈছে। নিৰ্মাণ সামগ্ৰী আৰু শ্ৰমৰ বৰ্ধিত হাৰৰ বাবে এই বৃদ্ধি হৈছে। ৰিয়েল ইষ্টেট পৰামৰ্শদাতা প্ৰতিষ্ঠান কলিয়াৰ্ছ ইণ্ডিয়াৰ মতে, অক্টোবৰ ২০২০ত প্ৰিমিয়াম হাউচিং প্ৰকল্পৰ বাবে গড় নিৰ্মাণ ব্যয় আছিল প্ৰতি বৰ্গফুটত ২০০০ টকা।

প্ৰতি বছৰে বিভিন্ন সামগ্ৰীৰ দাম বৃদ্ধি হৈ আছে। ২০২১ চনৰ অক্টোবৰ মাহত ঘৰ নিৰ্মাণ ব্যয় প্ৰতি বৰ্গফুটত ২,২০০ টকা, অক্টোবৰ ২০২২ত প্ৰতি বৰ্গফুটত ২,৩০০ টকা, অক্টোবৰ ২০২৩ ত প্ৰতি বৰ্গফুটত ২,৫০০ টকা আৰু অক্টোবৰ ২০২৪ ত প্ৰতি বৰ্গফুটত ২,৭৮০ টকালৈ বৃদ্ধি হৈছে। কলিয়াৰ্ছ ইণ্ডিয়াই কৈছে, এইবোৰ হৈছে ১৫ মহলীয়া গ্ৰেড এ আৱাসিক ভৱনৰ গড় ব্যয়।

পৰামৰ্শদাতাই উল্লেখ কৰিছিল যে এই সংখ্যাটো মেট্ৰ’পলিটান (টায়াৰ-1) চহৰৰ সৈতে সম্পৰ্কিত। বিগত বছৰত, আৱাসিক প্ৰকল্পৰ গড় নিৰ্মাণ ব্যয় ১১ শতাংশ বৃদ্ধি পাইছে। ইয়াৰ কাৰণ হ’ল শ্ৰমিকৰ ব্যয় আৰু বালি, ইটা, কাঁচ, কাঠ আদিৰ দৰে নিৰ্মাণ সামগ্ৰীৰ দাম সামান্য বৃদ্ধি ।

চিমেণ্টৰ দাম হ্ৰাস

সামগ্ৰিকভাৱে, চিমেণ্ট, ষ্টীল, তাম আৰু এলুমিনিয়ামকে ধৰি চাৰিটা মুখ্য নিৰ্মাণ সামগ্ৰীৰ দাম বৃদ্ধিৰ মুঠ প্ৰভাৱ তুলনামূলকভাৱে কম হৈছে। যোৱা ১২ মাহত, গড় চিমেণ্টৰ দাম ১৫ শতাংশ হ্ৰাস হৈছে। আনহাতে ষ্টীলৰ গড় দাম এক শতাংশ হ্ৰাস পাইছে। অৱশ্যে, পৰামৰ্শদাতাই উল্লেখ কৰিছে যে, যোৱা বছৰত শ্ৰমিকৰ ব্যয় ২৫ শতাংশ বৃদ্ধি পাইছে।

ইফালে তাম আৰু এলুমিনিয়ামৰ গড় হাৰ ক্ৰমান্বয়ে ১৯ শতাংশ আৰু পাঁচ শতাংশ বৃদ্ধি হৈছে। কলিয়াৰ্ছ ইণ্ডিয়াৰ মুখ্য কাৰ্যবাহী বিষয়া ভদাল য়াগনিকে কৈছে যে, যদিও যোৱা বছৰত মুখ্য নিৰ্মাণ সামগ্ৰীৰ দাম বৃদ্ধি তুলনামূলকভাৱে সামান্য আছিল, শ্ৰমিকৰ ব্যয়ৰ বাবে নিৰ্মাণৰ সামগ্ৰিক ব্যয় বৃদ্ধি পাইছে।